我が家も耐震診断？耐震リフォーム

耐震リフォームをしたなら減税の申請をしておく

2012-01-12T09:11:18Z

耐震リフォームと耐震診断に対する助成金制度、

または補助金制度があることをご存知の方は多いと思いますが、

実は耐震リフォームには減税制度もあるんです。

申請すれば所得税と固定資産税の減税が受けられます。

助成金制度のように助成金が受け取れるわけではないので実感があまりないかもしれませんが、

所得税と固定資産税の減税が受けられれば家計の負担を軽減することができます。

固定資産税の減税を受けとためには30万円以上の耐震リフォームが必要です。

また、昭和56年以前に建てられた住宅であることも条件となっています。

条件を満たせば固定資産税の半分を控除してもらえます。

控除期間は施工した時期によって異なります。

平成22年～24年の間に工事を行えば2年間、

平成25年～平成27年の間だと１年間の控除になります。

耐震リフォームをするなら平成24年までに工事をしておいた方が、

一年多く固定資産税の控除が受けられるので早めにしておいた方がお得です。

申請をすれば翌年に固定資産税の控除を受けることができます。

申請は工事が完了してから3ヶ月以内となっていますので、

工事が終わったら早めに申請しておきましょう。

リフォーム会社の見積もりを比較して耐震リフォームを依頼する

2011-12-26T10:35:47Z

我が家の耐震リフォームをしようと考えた時、
まずはリフォーム会社を選ばなければなりません。
耐震診断をしてもらってその後に耐震リフォームということになりますが、
ほとんどの場合どちらも同じリフォーム会社に依頼することになります。
耐震診断と耐震リフォームを別々のリフォーム会社に依頼することもできますが、
手間がかかりますし一貫して施工してもらった方がいいですね。

耐震リフォームにかかる費用は一律ではなく、
リフォーム会社によって価格は異なってきます。
高いから安心というわけではないですので、
見積もりを比較しつつ対応や説明から判断しないといけません。
見積もりを依頼した時に同時に耐震リフォームの内容を説明をしてくれると思います。
費用の内訳についてもしっかり説明してもらうことで、
不明瞭な費用がないかをチェックできます。
耐震診断後にどういった流れで施工が行われるのかなどを説明してもらいたいですね。
（耐震診断を受けないとどの箇所に補強が必要かはわかりませんが）
そういった説明をきちんとしてくれると安心して依頼できますし、
依頼主に対して誠実なリフォーム会社だとわかりますね。
耐震リフォームは信頼・安心できるリフォーム会社を選びたいですね。

耐震リフォームで忘れてはいけない屋根の重量

2011-12-08T17:19:10Z

耐震リフォームで住宅の耐震性を向上させるためには、
耐力壁を設けたり柱と土台の接合部分を専用の金物で補強します。
これたの耐震補強ももちろん大事なのですが、
忘れてはいけないのが屋根の重量のことです。
「ん？耐震リフォームに屋根って関係あったっけ？」
と感じた方もいらっしゃることでしょう。
実は自分も最初はそうでした！
「屋根に耐震性は関係ないんじゃん」とタカをくくっていたのですが、
後にそれは大きな間違いであることを思い知りました。

では、どうして耐震リフォームに屋根の重量が関係あるのかを説明したいと思います。
地震で揺れが発生すると重量のある屋根を持つ住宅は被害が大きくなるのです。
特に瓦は一枚一枚に重さがある上に、
何枚も屋根に貼りつけるのでかなりの重量になります。
屋根の重さで住宅が倒壊することがあるぐらいですので、
屋根を軽くしておくことはとても重要なのです。

では屋根材をとにかく軽いタイプにすればいいのかいうと、
そうではないのです。
重い屋根材は風に強いという利点がありますので、
あまり軽すぎる屋根材は強風で飛ばされてしまう恐れがあります。
耐震性という点から見れば重い屋根材は不利になりますが、
台風などの強風を伴う災害時には重い屋根材は有利に働きます。
ここが難しいところですが、
なるべく住宅の負担とならない重さであり、
かつ強風でも飛ばされない屋根材を施工することが必要なのです。
リフォーム会社に相談して両方の災害に対応できる屋根材を施工してもらいましょう！

耐震リフォームにも助成金制度がある

2011-11-29T17:03:21Z

前回このブログで耐震診断に対する助成金制度があることを紹介しました。
実は耐震リフォームに対しても助成金制度があるのです！
（前回書くのをすっかり忘れていました・・・）
耐震診断も費用がかかりますが、
耐震リフォームにはもっと費用がかかりますよね。
費用がネックとなってなかなか耐震補強に着手できずにいる方も多いことでしょう。

各地域の地方自治体では耐震補強を推進するため、
助成金制度を設けているのです。
耐震診断で地震によって倒壊及び損壊の危険性があると判定された場合、
耐震リフォームで住宅の耐震性を向上させる必要があります。
建築基準法の中に耐震基準が定められていますので、
規定の耐震基準を満たすように補強しなければなりません。

耐震補強は義務付けされていませんが、
安全のためには必要なことです。
なので地方自治体は助成金制度で耐震補強をサポートしているのです。
耐震補強の助成金を受け取るには条件を満たしている筆王がありますが、
耐震診断の助成金の条件を満たしていて、
かつ耐震性が不足していると診断された住宅はおそらく対象になっているのです。
自治体によって条件が違っていますので、
助成金を受け取るためには確認しておかないといけないですね。

【人気の関連サイト】
川越市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

板橋区の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

八王子市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

耐震診断を受ける時に利用できる助成金制度

2011-11-16T06:04:18Z

地震に対して強い住宅にするためには耐震リフォームが必要です。
しかしその前に耐震診断が必要なんですよねぇ。
耐震リフォームにはもちろん費用がかかりますが、
実は耐震診断にも費用がかかっちゃうんですよね。
これは家計にとっては大きな痛手です。
と思っていたら、
無料で耐震診断を実施してくれるリフォーム会社があること、
そして地方自治体で耐震診断に対する助成金制度があることを知りました！
わぉ！
これは家計にとって大助かりです！

【見ておきたいサイト】
世田谷区の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

熊谷市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

さいたま市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

ふむふむ、色々調べてみるとひとつ大事なことがわかりましが。
それは耐震診断の補助金制度は自治体によって異なるということです。
全ての自治体で統一されているわけではないんですね。
助成金を受けられる条件が異なったり、
支給される助成金額が異なるようです。
これは前もって調べておかないといけないということですね。

さらに大事だと思ったことがもうひとつあります。
それは申請の方法です。
事前に申請するのか、診断後に申請するのかも自治体によって異なるようです。
事後申請なら診断後に申請すればいいのですが、
事前申請だと診断前に申請しておかなければ助成金がうけとれないですね。
助成金制度を利用して耐震診断をするならこの2つに注意したいですね！

耐震リフォーム前に耐震診断しておく

2011-11-05T17:00:00Z

住宅の耐震性の大きな境目は、昭和56年5月31日です。
その理由は、昭和56年6月1日に建築基準法の大きな改正が行われ、
耐震基準も新しくなったからです。
ですので、昭和56年6月1日以降に着工した住宅は新しい耐震基準に沿って建築されていますので、
ある程度地震に強い住宅になっているのです。

しかし、昭和56年5月31日以前に着工した住宅は古い耐震基準に沿って建築されていますので、
地震に対しての耐性が低い可能性があるのです。
これはとても重要なことです。
特に木造住宅で耐震性が低いとなると大きな地震が発生するとかなり危険と言えるでしょう。

住宅の耐震性を知るには耐震診断を受ければわかります。
建築士が現地調査を行なって厳密に診断してくれます。
耐震診断を受けた結果、住宅の耐震性が不足していると判定された時は耐震補強が必要になります。
耐震リフォームを受けることで耐震補強をすることができます。
住宅の耐震性に不安がある場合、
または昭和56年5月31日以前に着工した住宅にお住まいの方は、
できるだけ早く耐震診断を受けることをオススメします。

今こそリフォーム　耐震　診断をきちんと！

2011-05-20T02:55:42Z

　淡路神戸大震災から、随分と時を経ましたが、その後もあちらこちらで地震による惨劇は起こっています。そして、その被害者のほとんどの方が、崩れた家屋に埋まったり、家具が倒れたための圧死であったりするということでした。災害から守ってくれるはずの我が家が、大切な家族の命を奪ってしまったのです。この日本に住む限り、明日は我が身かも・・・と思って、地震対策をしておくのは、日本国民の常識になっています。
　家を建てたのは1981年（昭和56年）6月以降でしょうか？この時から耐震性を含む建築基準が示され、震災を免れた家は、ほとんどが1981年以降の家なのです。必要な手続きを省略して増築したり、増築を2回以上繰り返すなどしていませんか？もしかしたら壁や柱の撤去で耐力が弱るようなバランスの悪い家になっているかもしれません。腐ったりシロアリは発生していませんか？雨漏りは？２階の方が１階より大きくありませんか？などなどちょっとしたチェックでも、あれ・・・大丈夫かしらと思いますよね。
　まずは、きちんと耐震診断をやっておきたいものです。もちろん専門家による見逃しのない診断を。だから「リフォーム　耐震　診断」の認識を持って、行動しませんか。きっとよかったと思える大きな安心と安らぎが、得られるはずです。

耐震診断をしてからリフォームを

2011-05-18T23:21:56Z

果たして自分の家は大きな地震に耐えられるのだろうかと、不安に思っている人も多いと思います。特に、耐震基準が改正される昭和56年5月31日以前に建築された家においては、なおさらだと思います。その不安を解消するために、耐震診断をしてもらうことができます。耐震診断を受ける場合は、各市町村に相談窓口がありますので、まずはそこを利用することから始めるといいでしょう。というのは、いろいろと補助があるからです。たとえば、横浜市の場合、昭和56年5月31日以前に建築された家では、一定の基準にある木造住宅の耐震診断を無料で行なってくれます。そして、この耐震診断を受けたものを元にして耐震リフォーム工事をする場合には、工事費用の一部補助制度などもあります。これらの補助制度は地域によって違いますので、お住まいの市町村窓口へ問い合わせるのが良いでしょう。このように、耐震リフォーム　耐震　診断をまず受けてから行うということが重要なポイントですね。

リフォーム　耐震　診断をしておいたほうがいいですね

2011-05-18T07:46:45Z

東日本大震災では多くの家屋が倒壊してしまいました、このような事実を目にすると本当に心が痛んでしまいますね。私の地域でも揺れたのですけども、きっと今後ももしかしたら大きな地震が襲いかかってくるのではないかなとすごく心配になってしまいます。だからこそ今からできることを考えておかないといけないと強く感じてしまいました。そう早速ですけどもマイホームの耐震診断をしてみようと思います、万が一耐震基準から外れていたらすぐにでもリフォームをした方がいいですよね。絶対に耐震強度を高めておくことは悪いことではないと思いますので、マイホームを持っている方はすぐにでもリフォーム　耐震　診断をしておいた方がいいと感じました。耐震強度を高めるリフォームをしておくだけでもかなり違ってくると思いますし、それにこうして万が一最悪なことが起こっても、被害を最小限にとどめておくことができるのではないかなと感じたからです。やっておくべきですね。

耐震診断を受けてリフォーム

2011-05-17T03:40:39Z

以前テレビ番組で見たことがありますが、日本は地震の多い国です。世界中の大地震といわれている地震災害の3割以上が日本で起こっているといわれています。地震の原因のひとつである火山活動のおかげで温泉などの恩恵もあるのですが、地震大国といわれている日本に住んでいるからこそ、建物の倒壊などに気を配り、耐震リフォームをできるうちにやっておくことが大切です。とはい、耐震リフォームをするときには事前に自分の住んでいる建物の耐震性を知っておくことが大切です。そのために、ぜひ資格試験に合格したプロに耐震診断を受けておくことが大切です。どれくらいの建物でどんな衝撃があったかということや、どのくらいの補強をおこなったらいいかということを診断してもらい、必要に応じたリフォームをおこなうことが大切でしょう。リフォーム　耐震　診断を受けることで、本当に必要な補強やリフォームプランがわかりますので、ぜひ受けてみることが大切です。

耐震リフォームをする前に自分で診断してみよう

2011-05-16T05:41:32Z

耐震リフォームをする前にして欲しいことがあります。それは何かと申しますと、リフォーム　耐震　診断というものになっているんです。耐震診断は耐震リフォームにはなくてはならないものになっておりますので、しっかりと行うべき存在です。

耐震診断はもちろん、専門家に依頼するのが安心です。しかし、専門家に依頼するだけではありません。自分でも耐震診断をすることはできる存在になっているんです。

その自分で行う耐震診断というものなのですが、建物の形や壁の配置、そして筋かいの有無などなどそういったものが耐震診断には重要な存在になってきているんです。個人で行うのはやはり大変なものなのですが、建物の形や壁の配置、そしてそれぞれの壁における筋かいの有無などは、十分に個人でも行うことが可能です。

最近地震が多いですので、この機会に自分自身で耐震診断を子なっておきましょう。個人的なものでありましても、自分の家の弱い部分も見えてくると思いますよ。

リフォーム前の一般耐震診断

2011-05-15T06:59:57Z

リフォームをする前には必ずしておいて欲しいことがあります。それは何かと申しますと、耐震診断というものなんです。耐震診断はこれからも家に住み続けるためには非常に重要な存在です。地震が来てもしっかりと家族を守ってくれる家であるのかをしっかりと判断していただきましょう。

そこでそのリフォーム　耐震　診断なのですが、耐震診断にもいろいろなものがあります。その中でも最もオーソドックスなのが、一般耐震診断でしょう。その一般耐震診断なのですが、木造住宅を対象としています。木造住宅でリフォームを考えている方はしっかりと行っておくのがよろしいものになっています。

その一般耐震診断なのですが、建築士など専門家が耐震補強の必要性の有無を判定する内容になっています。倒壊の可能性の有無は、建築基準法の水準により判断していただけます。地盤や基礎もしっかりと診断してくれますので、気になっている方は是非一度診断の方をおねがいしてみましょう。

リフォームと精密耐震診断

2011-05-14T10:14:02Z

リフォームを計画されているという方はかなり多いのではないでしょうか。私の住宅でももう何度かリフォームをしています。リフォームをすることでさらに住みやすい住宅になりますので、やはりリフォームをすることでこれからも快適な生活を住宅で送っていきたいものですよね。

そこでそのリフォームといいましたら、最近話題なのが耐震診断なんです。地震に強い住宅にするためにも重要な存在です。リフォーム　耐震　診断をしっかりとしますと、大きな地震が来てもしっかりと耐えてくれる家にリフォームをすることもできるようになります。

そこでその耐震診断なのですが、ちょっと本格的なものに精密耐震診断というものがあります。その精密耐震診断なのですが、1階部分が鉄筋コンクリート造までありましたり、鉄骨造の混構造木造住宅が対象になります。また、木造住宅においては3階建てまでに適用するものになっているんです。上部構造の耐震耐力の診断などもしっかりと行ってもらえるものになっています。リフォームをする前に考えておきましょう。

耐震リフォームをする前に耐震診断をやっておこう

2011-05-13T10:26:01Z

耐震リフォームをする際に耐震診断について考えている方はいらっしゃいませんか。
耐震リフォームを行う前に耐震診断をやっておく必要があります。それは、耐震診断の結果によってどのようにリフォームするか考えていくからです。
耐震診断には１次診断から３次診断まであり、それらの状態の結果により、補修内容と費用が決定されます。１次診断には柱や壁による強度を審査します。主に柱が揺れていないか、壁にヒビが入っていないかをチェックします。チェックの数によって費用が変わってきます。多ければ多いほど値段が上がっていくでしょう。２次診断には建物によるじん性の審査をします。じん性とは粘り強さを調べる審査であり、粘りが弱ければ費用が上がってきます。３次診断には建物による保有水平耐力の審査を行います。主に耐久性を調べる診断であります。それらの項目の結果によってどのように耐震リフォームされるか決定されていくわけです。
ぜひリフォーム　耐震　診断を考えている方は耐震診断について考えてみてはいかがでしょうか。

いざというときの為の耐震に関する診断とリフォーム

2011-05-12T03:17:56Z

地震は予知出来るとも聞いた事があるのですが、だからと言って、地震が来るのが分かってから家を頑丈にしてもそれは遅いのです。なので、色々な可能性を考えて、自分の住んでいる地域では、大型地震が起きた時、一体どういう被害が起こりそうか、それについて予測する必要があると思っています。

ですが、実際に耐震リフォームをするとしても、それが必要なのか、それとも必要ではないのか、そういうのは素人には全く分からないと思うのです。という事で、リフォーム　耐震　診断をする必要があるのではないかと思っています。

診断をすれば、その診断結果からどうすべきか、と言うのなどが分かるのではないかと思うからです。なので、まずはリフォームをする必要性をはかるためにも診断をする、そしてその診断結果をもとに、耐震リフォームを行うのが失敗しないリフォームの方法の一つではないかと思っています。やはり、リフォームというのはもとある家を活用する物なので、その家について良く知る必要があると思うのです。なので診断してからリフォームという風に順序よくやっていく必要があると思っています。